Checklist: tipos de projeto e grau relevância para sua obra
Hoje iremos falar sobre projetos, mas não será sobre a gestão deles, e sim sobre os projetos técnicos. Aqui iremos abordar os tipos e a importância de cada um deles para a sua obra.
Orçamento de obras
É um documento composto por informações físicas e financeiras da sua obra. Através dele será possível determinar e estimar todos os custos envolvidos na execução da obra, até mesmo prever possíveis contratempos e traçar estratégias para contorná-los.
Levantamento cadastral
Esse projeto apresenta rigorosamente as características físicas da edificação já existente, como uma representação detalhada de todos os elementos construtivos. O objetivo principal é ter um projeto fiel ao que foi construído para manutenções preventivas e futuras regularizações do imóvel.
Levantamento topográfico
Consiste em uma representação de todos os elementos geográficos presentes no terreno. Podemos ter bem representados as divisas conforme consta na escritura, para que seja feita a correta locação e implantação da obra; tem papel fundamental na definição de planos de aterro e cortes de terrenos acidentados.
Sondagem do solo
Sem um estudo prévio é difícil dimensionar se o solo comportará a carga imposta pela edificação. A sondagem é primordial para conhecer as características do solo e dimensionar a fundação ideal para a construção.
Projeto de edificações
Projeto de construção com a finalidade de otimizar a utilização dos ambientes de acordo com o programa de necessidade do cliente, as condições de iluminação e ventilação da região
Projeto de reforma
Assim como o projeto de edificações, tem a finalidade de otimizar a utilização dos ambientes de acordo com o programa de necessidades do cliente, as condições de iluminação e ventilação da região e as normas técnicas.
Projeto estrutural
É um projeto complementar ao de edificações cujo foco é o dimensionamento e detalhamento dos elementos estruturais (pilares, vigas e lajes). Após a fase de dimensionamento, confere-se os cálculos para evitar peças superdimensionadas e então o engenheiro pode realizar o detalhamento de todos os elementos.
Projeto de instalações elétricas
Um projeto elétrico bem elaborado, além da segurança, contribui também para a economia na obra, pois contém a listagem correta dos materiais, evitando sobras e/ou desperdícios. Este projeto consiste na determinação e dimensionamento de fios, eletrodutos, potências, quadros e dispositivos de proteção, além de indicar todos os pontos de luz e de tomada.
Projeto de instalações hidrossanitárias
Instalações projetadas e construídas de modo que forneçam água de forma contínua, de qualidade, em quantidade suficiente e com as compressões e velocidades adequadas para cada ponto específico da residência. Nesse tipo de projeto são dimensionados os tubos, conexões, peças e acessórios que compõem o sistema de água e esgoto.
Projeto de prevenção e combate a incêndio (PPCI)
O projeto de Prevenção e Combate a Incêndios tem como objetivo apresentar soluções eficazes que evitem a ocorrência de incêndio e sua propagação, garantindo segurança às pessoas e à edificação. Conforme legislação de alguns estados, lojas, prédios residenciais, comerciais e indústrias devem possuir o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e para obter o AVCB é necessária a elaboração de um PPCI e aprovação do mesmo.
